洮北区人民政府、经开区管委会、工业园区管委会、生态新区办,市质监站,各施工企业、监理单位:
5月28日及5月29日,市海绵城市建设(老城区综合提升改造)督查组对幸福家园、百琦花园、鹤翔花园、保平胡同、居民胡同、省所胡同、洮北财政小区、白鹤三小区、文化小区、北市小区、中兴小区、新星小区、玫瑰苑小区、洮北法院小区、和平小区改造工程进行了“专家会诊”。现将具体情况通报如下:
本次会诊共提出工程常见质量问题4个,其他质量问题82个。具体清单如下:
一、常见质量问题
1.井周破损、塌陷、超高现象普遍存在;
2.种植土有效粒径过大、土层标高超高现象普遍存在;
3.边石及界石破损、松动、无靠背、不顺直现象普遍存在;
4.压力砖松动、破损、断裂、塌陷、反碱、未满铺及铺装不平整现象普遍存在。
三、其他质量问题
(一)幸福家园改造工程
1.小区16#北侧及中兴胡同12#北侧线性排水槽出水口与边石相接,水流无法流进树池;
2.庆学西路9#东侧,墙角处未处理;
3.庆学西路9#5单元门前和庆学西路9-1#楼2单元门前铺装倒坡,单元门前积水严重;
4.中兴胡同9#3单元门前倒坡;
5.中兴胡同10#一单元门前水槽无锁扣,排水口被石材封堵;
6.中兴胡同10#楼1单元北侧线性排水槽盖未固定;
7.庆学西路9#楼1单元门前及中兴胡同9#楼5单元门前界石与压力砖衔接处缝隙使用混凝土填充;
8.庆学西路22-1#楼三单元南侧,南北向边石倒塌,且与靠背分离;
(二)百琦花园改造工程
1.庆学西路24-2#西侧,沥青路面破损2处;
2.北出口路灯根部未处理;
3. 小区11-2#南侧弧形边与直行边石交接部位处理不当;
4.幸福北大街11#北侧未施工;
5.线缆入地井均无井盖;
6.路灯均未做防腐处理;
7.金浪潮浴池门前台阶踏步破损严重;
8.爱心之家门前原有台阶及地面未施工;
(三)鹤翔花园改造工程
1.中兴西大路22-1#西侧道路压力砖铺装倒坡,造成积水;
2.中兴西大路22-2#东侧道路、幸福南大街7#东侧平整度不符合设计要求,造成不同程度积水;
3.瑞光南街12#楼南侧,4处排水沟盖板破损较严重;
4.瑞光南街14#楼墙体下方300mm范围内未粘贴保温板;
(四)保平胡同改造工程
1.文化西路22#楼北侧出口未修复,路灯底座未处理;
(五)居民胡同改造工程
1.海明西路25-2#北侧压力砖高差不符合规范要求;
2.瑞光南街24-1#楼西侧3个路灯太阳能电池板安装错误;
3.瑞光南街24-1#楼与军民胡同2#楼交界处有20米无界石;
4.洮安西路20#楼西侧沥青路面出现脱粒现象;
(六)省所胡同改造工程
1.洮安西路20#东侧线槽未安装;
2.幸福南大街25#楼三单元北侧热力管沟井未封闭;
3.幸福南大街21#楼二单元、四单元北侧,违建拆除后露出原墙体,未粘贴保温板;
(七)白鹤三小区改造工程
1.瑞光南街14#南侧墙根处未处理;
2.洮安西路19#南侧压力砖缝宽、高差不符合规范要求;
3.通宝胡同5#前花坛边入水口倒坡;
4.通宝胡同3#北侧灯座松动、灯身倾斜,压线缆;
5.音乐宝贝艺术中心北侧供热井未修复;
6.通宝胡同1#楼门前及洮安西路20号楼东侧入口压力砖交接处缝隙使用混凝土填充;
(八)洮北财政小区改造工程
1.瑞光南街24#南侧碎拼石材松动、路面不平整、未勾缝;
2.瑞光南街26#和24#之间路灯底座均未作处理;
(九)文化小区改造工程
1.小区7#线槽无盖板;
2.文化西路17#楼入口处沥青路面出现脱粒现象;
(十)和平小区改造工程
1.海明胡同3号楼1单元门前路灯底座未铺装;
2.文化东路53#、55#楼门前台阶超高;
3.和平街4号楼西侧道路透水砖破损严重;
4.和平街4#楼北侧楼房漏水管与排水槽不在同一位置;
5.中兴东大路48#楼1单元门前路灯安装完成;
6.和平街4#北侧花坛土超高,落水口与水槽错位;
7.中兴东大路46#楼4单元南侧路灯未做防腐处理;
8.中兴东大路46#楼西侧主路透水砖70%断裂;
9.南北通道处透水砖断裂、破损;
10.和平街8#楼1单元南侧污水井返污水;
(十一)洮北法院小区改造工程
1.小区墙根未处理;
2.文化东路37#北侧线性排水槽两侧混凝土破损;
3.青年南大街4号楼南侧压力砖未与小区道路交圈;
4.文化东路37-2五单元北侧路旁灯底座标高低于地面10cm;
5.青年大街4#北侧近花坛处铺装标高超高;
6.文化东路37-1西侧道路排水沟未清掏;
7.青年南大街2#楼5单元南侧排水槽不顺直;
8.青年南大街2#楼北侧8个污水井未处理;
9.下沉式绿地土层高低不平,与图纸设计不符;
(十二)北市小区改造工程
1.小区碎拼路面不平整,勾缝疏松;
2.文化东路31-1号楼3单元门前停车位透水砖塌陷;
3.明仁南街 5号楼6单元北侧停车位透水砖被水泥污染;
4.明仁南街5号楼楼前小游园花坛边石移位、缝隙过大、断裂,步道黑砖松动脱落;
5.明仁南街1#北侧碎拼石脱落严重;
6.明仁南街1#一单元北侧反坡;
7.文化东路31#楼2单元北侧花坛小路下沉;
8.文化东路29#楼东侧线性排水槽未加盖;
9.文化东路31-1#楼西侧排水井高于原地面;
10.明仁南街5#楼墙体未修复;
11.明仁南街5#楼北侧花坛排水槽破损,过道青石砂浆起砂,凉亭柱子未粉刷,未做防腐处理;
12.大众洗车东侧路灯倾斜;
13.文化东路37-1#楼一单元北侧,阳台下方苯板未粘贴到底;
(十三)中兴小区改造工程
1.中兴东大路33-1#南侧,压力砖铺装干硬性砂浆超厚;
2.中兴东大路33-1#楼线性排水槽未加盖;
3.派出所北墙路灯倾倒;
4.小区33-1#楼北侧小品周围未粘砖;
5.青年北大街6-1#楼北侧,绿地土层回填深度未达设计要求,缺少种植土,绿地内下沉最低点达45厘米;
6.青年北大街1-1#楼北侧,种植土两种颜色,黄土与黑土,树体修剪过重,与设计图纸不符,修剪切口处未涂防腐剂;
(十四)新星小区改造工程
1.中兴东大路51-2号楼前树池进水口破损;
2.绿地内,景观树树体修剪过重,与设计图纸不符,修剪切口处未涂防腐剂;
(十五)玫瑰苑小区改造工程
1.中兴东大路60-1号楼前花坛进水口倒坡;
2.中兴东大路64-1#楼线槽无盖;
3.康达诊所门前沥青路面脱粒、破损严重;
4.树木修剪切口处未涂防腐剂,枝条未紧贴根部平截
四、处理办法
针对上述问题,督查组及时召开了质量督查专题会,对幸福家园、百琦花园等15个小区改造工程的施工单位(中通建工工程有限公司、长春市诚峰建筑工程有限公司、中国新兴建设开发总公司、江苏大汉建设实业有限责任公司、长春天艺建筑工程有限公司、白城德盛路桥工程有限责任公司)、监理单位(吉林省元辰工程项目管理有限公司、镇赉县大成工程建设监理有限公司、长春市城市建设咨询有限公司、长春市市政建设监理有限责任公司、吉林弘建工程监理有限公司)等责任主体提出要求,要求施工单位立即组织专业人员编制整改方案,监理单位严格把关,并限时完成整改,不留隐患。若不能按时完成,将依据《吉林省建设工程质量管理办法》对两家责任单位进行处罚。
五、工作要求
建设单位要认真研究上述提出的质量问题,落实质量责任,彻底整改。对于幸福家园、百琦花园等小区改造工程中出现的工程质量问题,海绵工程参建的其他施工单位、监理单位也要引起高度重视,避免自己承包工程中发生类似质量问题。
白城市海绵城市建设(老城区综合提升改造)指挥部办公室
2018年6月1日