按照《白城市人民政府办公室关于印发白城市2016年公共租赁住房工作实物配租分配方案的通知》（白政办发[2016]1号）和《白城市政府完全产权公共租赁保障性住房分配管理实施细则》（白政办发[2018]19号）文件规定，为做好公租房申请、审核和分配工作，特制定本方案。

　　一、工作原则

　　1、坚持符合条件申报原则；

　　2、坚持公平、公正、公开、透明原则；

　　3、坚持市区联动、部门配合原则。

      二、申请条件

（一）按份共有产权公租房

1.在我市居住；

2.人均月可支配收入低于2000元（含2000元）；

3.人均住房面积低于15平方米（含15平方米）。

（二）政府完全产权公租房

1.白城市街道办事处辖区内非农业户口，且居住2年以上；

　　2.城市低保家庭；

　　3.无住房且两年内没有房屋产权交易的家庭。

　　同时符合下列情形之一的家庭，才可以申报政府完全产权公共租赁住房。

　　1.经残联认定的三级以上残疾家庭（听力残疾为一级以上）；

　　2.经民政部门认定的优抚对象、特困供养家庭；

　　3.重病家庭（恶性肿瘤、白血病、艾滋病和尿毒症）；

4.家庭成员中有获得市级以上或三等功以上表彰的劳动模范。

　　三、申报材料

　　在http://zfbz.jljsw.gov.cn/或搜索“吉林省保障性安居工程”，申请按份共有产权公租房下载《城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障申请表》，申请政府完全产权公租房下载《城市公共租赁住房申请表》，由申请人按表格如实填写，并提供以下材料：

　　（一）按份共有产权公租房

1、家庭成员身份证和户口簿，户口不在一起的提供结婚证、离婚证或法院判决；

2、租房协议或借房协议；

3、其他需要提供的材料。

（二）政府完全产权公租房

1.必收材料

　　（1）家庭成员身份证和户口簿；

　　（2）低保证；

　　（3）租房协议或借房协议。

　　2.其他需提供的材料

　　（1）残疾证明；

　　（2）重病证明；

　　（3）优抚对象、特困供养的相关证明；

　　（4）相关证明材料。

　　四、资格审核

（一）按份共有产权公租房

1、街道办事处对申请人有关情况进行初审；

2、民政部门复核收入情况；

3、市保障中心复核住房情况。

（二）政府完全产权公租房

1、街道办事处对申请人有关情况进行初审；

　　2、洮北区民政复核低保、优抚对象、特困供养和重病情况；

　　3、洮北区残联复核残疾情况；

　　4、市人社局复核市级以上或三等功以上表彰的劳动模范；

5、市保障中心复核住房情况。

　　以上审核结果由市保障中心汇总公示。

　　五、房源情况

（一）按份共有产权公租房

位于民主家园（高层住宅）、友谊嘉园、绿色家园、工人新村。

民主家园公租房平均出售价格每平方米2990元，个人70%产权平均出售价格每平方米2093元。具体楼层出售价格分别为：

1、1层楼出售价格每平方米2256元;

2、2-4层楼出售价格每平方米2022元;

3、5-7层楼出售价格每平方米2093元;

4、8-10层楼出售价格每平方米2164元;

5、11层楼（标准层高）出售价格每平方米1930元;

6、11层楼（超高）出售价格每平方米2341元。

友谊嘉园、绿色家园、工人新村公租房平均出售价格每平方米1838元，个人70%产权平均出售价格每平方米1287元。具体楼层出售价格分别为：

1、1层楼出售价格每平方米1350元；

2、2-4层楼出售价格每平方米1450元；

3、5层楼出售价格每平方米1250元；

4、6层楼出售价格每平方米770元。

（二）政府完全产权公租房

位于友谊嘉园、绿色家园、工人新村。

装修标准为室内有衣柜、厨柜、吸油烟机、坐便，地面砖、墙面砖等生活设备、设施，能够基本满足保障家庭对房屋使用功能的需求。

租金标准为每月每平方米2元，按年一次性收取。

　　六、分配方式

　　市保障中心提供房源，各区（管委会）通过摇号方式分配。分配方案由各区（管委会）制定，报市保障中心备案。分配可由各区（管委会）统一组织，也可委托街道办事处具体实施。

　　七、实施流程

　　1、受理初审阶段（2019年11月1日至11月30日）。各区（管委会）组织街道办事处按照相关政策文件规定，进行申请受理工作，认真做好政策解答，申报时要一次性告知提供资料并做好初审、公示工作。申请报名时间为11月1日至11月30日，档案移交时间为12月1日，初审公示时间为12月1日至15日。

2、审核公示阶段（2019年12月1日至2020年1月14日）。市保障中心收到相关资料后，对申请人房屋情况进行审核，同时，转洮北区民政局进行收入等相关资格认定，转洮北区残联进行残疾家庭资格认定。审核时间为2019年12月1日至30日，审核完成后于2019年12月31日在市住建局网站将审核结果公示。公示时间2019年12月31日至2020年1月14日，期满无异议的，列为公租房保障对象。

按份共有产权公租房预交款为一万元，交款时间为2019年12月16日至30日。由街道（乡镇）开具“按份共有产权公租房预交款凭证”到建设银行洮北支行（海明小学东侧路口）交款，再到白城市产权处三楼财务科换收据（白城市农业大厦旁边），最后到街道（乡镇）将收据复印件留存。

3、分配入住阶段（2020年1月15日至2月29日）。2020年1月16日各区（管委会）及所辖街道办事处到市保障中心抽取房源，各区（管委会）在2020年1月23日之前将分配方案报市保障中心备案，2020年2月1日至29日之间组织开展分配，分配完成时即可办理入住手续。

　　八、相关要求

　　一是要把握政策。市保障中心会同相关部门共同做好宣传、申请审核等工作，做好政策解答和信访问题接待。

　　二是要积极推进。各相关部门要严格按照时间节点要求，认真申请、审核、分配入住等工作，确保按时完成工作任务。

　　三、要严明纪律。各部门、各单位要坚持公平、公正、公开的原则，恪尽职守，履职尽责，严格遵守工作纪律，无论任何单位部门、任何人出现违规、违纪问题，要追究相关人员责任。

                                                                                                                             白城市住房保障管理中心

                                                                        2019年10月29日