一、办件类型

    即办件

　　二、 许可设定依据

　　《房地产管理法》四十四条第（四）项、《城市房地产开发经营管理条例》第二十五条、《城市市商品房预售管理办法》第七条。

　　三、办事程序

    窗口审核合格后发证。

　　四、申报材料

　　1.商品房预售许可申请表；

　　2.开发企业的《营业执照》副本和资质证书原件及复印件；

　　3.施工企业资质、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证明； 

　　4.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等复印件，经济适用房项目提供销售价格批准文件和城镇建设用地批准书；

　　5.投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（监理单位提供）：

　　6.工程施工合同及关于施工进度的说明；

　　7.商品房预售方案，并附预售商品房分层平面图复印件和产权处出具的测绘报告：

　　8.拆迁办出具的证明，证明是否含有回迁住户；

　　9.前期物业服务备案证明；

　　10.提供配套费收据；

　　11.申请单位声明；

　　12.发改委立项批。

　　注：所有材料均需提供原件及复印件，所有复印件均应加盖单位公章，材料齐全后按照顺序装订成册。（宋体 四号字填写、A4纸打印）

　　五、办结时限

    一个工作日。

　　六、收费标准

    不收费。

　　七、联系电话

    3294196。

　　八、网上申报

      吉林省政务服务全流程一体化平台（试运行）：http://59.198.244.225/logi，此网址需使用政务外网，可以到政务大厅综合窗口申报。